据说湖色山庄第一批别墅群刚推出不到一个月，就已经被全部购买殆尽。二期项目刚刚预售，当日售房中心便被围得水泄不通，凌晨便有人排队，一个预约号被黄牛炒到两万元。

尽管周边的住宅商铺火爆，但宏达集团在销售时依然保持了原来的价格，并没有因为市场需求而大幅度提高价格。宏达集团的低价策略，也是现在汉州和琼金市民疯狂的主要原因。因为大家都知道，琼金市委书记的价格也是如此，并无优待。

宋文迪为了推广琼汉同城化项目可谓不遗余力，宏达集团为了营造声势，拍摄下他在售楼中心购买湖色山庄的始末，并经过剪辑后制作成了宣传片，在售楼大厅的液晶显示器上与原有的广告片穿插播放。

所有人心知肚明，这是宋文迪默认的行为。由琼金市委书记为湖色山庄免费担当代言人，湖色山庄的销售不红火，那就怪了。

琼汉同城化的发展，可以说是日新月异，这就是纯粹商人经营的方式，时间就是金钱，尽快将各种配套项目建成，然后才能产生收益。

与半年前相比，此处已经有了天翻地覆的改变，因此方志诚带着鲁宏图团队调查智慧城市可行性时，一时之间竟觉得有点恍惚。

鲁宏图带着四个弟子从燕京赶到汉州，从他的神情可以看出，对琼汉同城化很意外，也很兴奋。

“前年我来汉州调研过，采集了一些素材，并向国务院交上一份关于在全国开展多城一体的分析报告。当时我曾经有过这么一个结论，琼汉同城化有一定的风险，因为城市经营者由企业承担，如果遇到了风险，这些城市经营者直接撤出资金，那么会对政府造成很大的压力。从实际操作情况来看，是我多虑了。”鲁宏图坐在咖啡厅内，摇头自嘲地笑道。

“鲁院长，你担心得没错。所以在同城化项目实施的过程中，首先要寻找到一个有责任担当和实力的企业。淮南省之所以将同城化项目打造得如此成功，关键在于寻找企业过程中，采用了公平公正公开的方式。因此才招募到宏达集团这样优秀的企业。”方志诚微笑着看了一眼坐在自己身边的赵清雅，与鲁宏图寒暄道。

鲁宏图哑然失笑，道：“没错，主要还是赵董事长是巾帼女英雄，很有魄力，如果换做另外一人，恐怕难以在这么短的时间内，创造这么个奇迹。”

原本鲁宏图以为来汉州评估智慧城市可行性，最多只能见到宏达集团的某个副总经理，没想到赵清雅亲自陪同接待。如果只是一个副总接待自己的团队，此次评估会大打折扣，因为不一样的管理层，他们的视野不一样，从赵清雅口中，鲁宏图能更为深入地了解宏达的实力。

赵清雅谦虚地笑了笑，道：“鲁院长，你可能高看我了。我原本也是带着试试看的想法，如果琼汉同城化建设不够顺利，宏达集团早已留下几个全身而退的后路。我们在建设项目的过程中，在募集资金时，采用了企业联盟的形式，几乎将淮南所有具备实力的民营企业全部联系在一起。因而，琼汉同城化项目与全省几乎所有的企业都紧密相连。”

鲁宏图点头感慨道：“这就是资本运作的思路。蛋糕那么大，一个企业是吃不下的，大家都能分一杯羹，合作共赢才是正理。”

方志诚笑道：“雅姐，你看到什么是真正的专家了吧？我给你引荐了人才，如果你能聘请鲁院长成为宏达的战略顾问，打造百年企业的计划，又有何难处？”

赵清雅见方志诚这么一说，顿时理解他的用意，鲁宏图是什么样的人物，单不论他与国家那些领导人的关系，就凭燕京大学国家发展研究院院长的身份，他手中就握有很多高端人才。企业做到宏达集团这个规模，淮南已经难以满足它的野心，下一步是全国市场，乃至出国与其他跨国性企业进行竞争。

鲁宏图是个很谦虚低调的人，但他能动用的资源，是很多企业梦寐以求的。方志诚之所以让赵清雅作陪，不仅是为了评估一事，最好能让鲁宏图为宏达集团摸摸脉。