这样一来，自己也就能轻松很多，不需要再去为此事而担忧。

“大哥！”

太孙府的迎客厅内。

老三朱瞻墉带着满脸的笑意走了进来。

瞧着老三脸上的笑容，朱瞻基也是坐在那椅子上，笑道：“在应天府的时候，你小子就不沾家，现在来了这顺天府，你小子怎么还不沾家？昨天回来都没见你小子的人影。”

听着朱瞻基的话，那老三却是无奈的说道：“别提了，大哥你在应天府开的那家做御宴的饭馆子，娘说既然在应天府京城能那么多人，来了这顺天府北京城肯定也行。你们去了几个月北边，你弟弟我就为这事忙了几个月。”

“关键那饭馆子老娘她只说要银子，一点都不管，我这又要忙建地产的事情，又要忙这饭馆子的事情，还得想办法把老五走后留下来的摊子和重新搞起来，一天好几头的跑，烦都烦死了，我倒也想待在家里，可这几头跑的忙不过来啊”

听着老三又开始了吐槽，朱瞻基也是不想听他这些废话，问道：“别扯没用的，老爷子让我筹措军饷，你就告诉我，现在手里能弄出多少银子来？”

老三却当即说道：“哪里有银子啊，现在手里的这些银子都要留着修楼用的，拿去做了军饷，楼房那边就要停了。”

可在听到这话后，朱瞻基却又说道：“先不说建楼用的，你就说现在手里有多少。”

老三仔细想了想后，说道：“七十万两左右，粮食倒是有不少，有三千万斤的粮食存着。”

听到这话，朱瞻基当即说道：“都弄出来，交给兵部，让兵部自己想办法将这些后勤补给的粮草给老爷子的大军送过去。如今他们就等着粮草一到，就要准备开始扫荡整个塞北呢。”

朱瞻基的话一出口，一旁的朱瞻墉顿时的一瞪眼：“扫荡塞北？”

见这小子诧异的表情，朱瞻基倒也能理解，毕竟这事在表面上还是机密。

还没有流传出去呢。

“对，北边的大仗打完了，整个塞北几乎上都能收回来了。”

听到这话，那老三顿时惊讶的说道：“整个塞北都能收回来了！”

对于这小子的惊讶，朱瞻基还是很能理解的。

整个塞北啊，多大面积的土地，赶上整整三四个行省了。

况且，这些土地已经不知道经过了多少年，一直都处于蒙古人的手中，如此能够被他们拿回来，可以说是普天同庆的大喜事。

就是在整个华夏历史中都将会是一件没有人可以忽视的大事。

不过，在惊讶过后，那老三朱瞻墉还是说道：“送倒是可以给送过去，不过，哥，这些都送过去，你叫我干的事情可就干不了了。”

面对朱瞻墉的话，朱瞻基却不以为意的说道：“你先送，建楼房的事情没有银子也能建。”

听到这话，朱瞻墉顿时瞪起了眼珠子，说道：“哥，你可别开玩笑，别跟老娘一样不讲理。这楼房不给银子怎么建啊？”

显然朱瞻墉这小子是怕自己大哥跟自己老娘一样，当个甩手掌柜，光说一句可以建，就让他去建，可这不是为难他吗。

没有银子，怎么建？

铁矿、河沙等等，乱七八糟的原料和人工，哪样不需要花银子。

不过，朱瞻基在瞧见自己弟弟朱瞻墉脸上那惊慌的表情时，顿时一笑，道：“放心吧，又没让你变出银子来，这不是给你讲办法呢吗。”

在听到朱瞻基的话后，那朱瞻墉才松了口气，然后仔细的听了起来。

而朱瞻基在沉吟片刻后，也是缓缓开口说道：“现在的京城里，你有建好的楼房吗？”

闻言，朱瞻墉当即点了点头，说道：“建好的楼房？倒是有建好的，可不多啊，也就两栋，这些楼房全部卖了也卖不出去多少啊。”

显然，朱瞻墉并不清楚自己大哥问这个问题到底要做什么，所以十分的疑惑。

而朱瞻基想了想后，瞧着自己面前的亲弟弟，说道：“那，这样，你先找人，将这些楼房不管是外边还是内部，都用一些精细的办法，将其装扮一遍。”

“还有内部，不管是家具还是，脚下踩着的地板，也都用好一点的东西，好好打磨，说白了就是弄出一个样子货，还有我们这些楼房内部供暖供水的办法，都要全部弄好，然后再推出销售。”

“还有在一个楼房小区的花园里，弄点花花草草，小区的明楼也要大气，彰显尊贵”

“”

伴随着朱瞻基的不断讲述，一旁的朱瞻墉倒是听得一愣一愣的。

可整个听下来，虽然办法都挺好的，可大多都是帮助销售的办法，却没有听到自己想要听的。

毕竟，他想要知道的是，他该去哪里弄钱，然后给那些还没有开建的楼房弄出银子来。

“哥，你说这些我都记得了，不过，这楼房建造的银子，从哪儿弄啊？”

到最后，朱瞻墉还是将自己心里头最大的疑惑问了出来。

而朱瞻基在听到后，顿时说道：“我跟你说了半天，让你搞出一个这么好的样子货出来，是要做什么？是单纯的为了卖掉这些楼房吗？除了要提升这些楼房的价值外，我们完全可以搞出一个办法，就是想要购买这些楼房的，提前拿出银子来，这叫预售！”

“当然，为了让这些买家们可以答应预售的办法，我们可以在售卖的价格上做出些许的优惠。”

“你想想，前后只需要不到两三个月的时间，就能便宜不少的银子。”

“另外，这些事情也不能光你一个人在那儿办，这样，按照内库的名头，你去多弄点人过来，把我们现有的这些营生都分开。比如房产是一个大类，农建是一个大类。”

“然后再从其下，延伸出一些小的衙门，比如主体、外墙、室外、装饰、水暖通等等。”

“总之就是一句话，术业有专攻，要专业的人做专业的事情，我们要做的就是居中调和，然后根据我们建造过程中的这些经验，制定出一个详细的工艺流程，以后组建的所有施工队，都可以按照我们这样的流程去约束和管理。”

“懂了吗？不然这些差事光你一个人天天跑，跑死了也忙不过来。”

伴随着朱瞻基将后世房地产行业内部的组织结构以及一些提前集资，减轻成本支出压力的办法讲了一遍后。

那老三朱瞻墉瞬间恍然大悟，像是被打通了任督二脉似的，甚至略显激动的说道：“哥！这个办法好啊！拿着他们的钱，盖他们的楼，他们还得给我们赚头！”

瞧这老三似乎明白过来，朱瞻基也是继续说道：“不光是这些，这京城周围那些用来装修的材料供货商，我们完全都可以自己来做，总之就是一句话，凡是跟这楼房有关的一切，我们都要参与进去。不管他们是自己装修还是我们帮他们装修，这要通过我们的手，还有那些做家具的工匠，你也可以将城中所有做家具最好的工匠们都聚拢到手底下。”

“然后另外再搞出一个小的衙门，专门就是做这些事情。”

原本在那老三的脑子里，他们如今所做的生意本质上是很简单的。

就是造出楼房来，然后卖掉。

赚钱其中的差价。

可是在自己大哥的不断提点下，他一瞬间便想到了很多。

是啊。

如果这些都掌握在自己的手中，那些购买了楼房的人，不管是做什么，所花出去的银子，都要被自己赚一部分。

简简单单的卖楼，如今却衍生出了这么多赚钱的道道。

想到这里，那老三朱瞻墉也是有些心急，赶忙便对着朱瞻基说道：“哥，得了，这事儿就交给我吧，弟弟我一定把这事给你办漂亮了！”

“走了！”

说罢，便起身朝着外边跑去。

显然，对于如今自己这亲弟弟而言，赚钱其实已经不单单是一个为了钱这个简单的目的了，而是为了体现他的能力和价值。

在交代好老三朱瞻墉这件事后，朱瞻基刚准备起身，一名太监便跑到了他的面前，对着朱瞻基恭敬的说道：“太孙殿下，太子爷传话，说要您去宫里一趟。”

闻言，虽然疑惑老爹找自己有什么事儿，但还是第一时间便赶去了宫里。

当他宫里后。

身处吏部当中的太子朱高炽，在瞧见朱瞻基的第一时间，便对着他一招手，然后将手中的折子递给了他，说道：“这是你爷爷命人送过来的旨意，你瞧瞧。”

接过老爷子命人送来的折子后，朱瞻基仔细的查看了一遍。

其中内容其实也很简单，就是要朝廷商议一下，如今在这塞北有两个的城池，都是要派遣官员过去的。

除此外，还有第三个城池修建在什么地方，位置，规模。

以及之后从哪里迁移百姓过去等等。

还有关于这个城池的驻军，这些都是要朝廷的兵部和吏部拿主意的。

对于老爷子的要求，朱瞻基自然没有觉得有任何的不妥。

土地打下来了，自然是要治理的。

日后该如何治理，难道还学那蒙古人，放牧养马？

当然，畜牧还是要畜牧的，也不能像大明朝境界一样，全部弄成耕地。

这对草原的生态将造成很大的影响。

北边有这么一个大草原，是很好的事情。

但不能全部弄成耕地，不代表不能开垦耕地。

可以放牧，也不代表所有人都要放牧。

所以，这些事情到底最后要怎么决定，都是朝廷要商议的事情。

总之就是一句话，土地他们是打回来了，可这些土地该如何使用和利用，这些都是朝廷需要来解决的事情。

不过，在仔细的看完了老爷子命人送回来的折子后，朱瞻基却疑惑的看向了自己老爹，说道：“爹，这是爷爷交代给朝廷办的事情，您自个儿和内阁以及六部商议就是了，喊儿子我过来做什么？”

瞧着朱瞻基那装湖涂的模样，太子朱高炽顿时瞅着他，将他手中的折子给拽了出来，然后将另外一个折子交到了他的手上，说道：“你小子难道不知道叫你来做什么吗？这是吏部拟出的塞北官员名单，你瞧瞧，定几个人选。”

“人选定好后，就谈谈这塞北该如何治理。”

尽管心中对老爹朱高炽的心思早有预料，可当这话被老爹说出来，并且交给自己后，这心里头还是有些无奈。

“爹，儿子我这刚刚回来，打仗打了好几个月，还没休息两天呢，您这就又来了，这不是纯纯的折腾人吗？”

可老爹却一股往日对他极为宽松的态度，说道：“折腾人？那没办法，谁让你爹是太子，你爷爷是皇帝。要想不麻烦，不累，你早干嘛去了，投胎的时候怎么不知道选好了。”

听到这话，朱瞻基简直无语了。

甚至有些不可置信的看向了自己老爹。

这往日里对他极为放纵的老爹，如今怎么突然变这德性了？

要不是眼没瞎，都以为是老爷子回来了。

这次从那塞北急着跑回来，为的是什么，不就是为了躲麻烦事儿吗。

那塞北的蒙古大军被消灭了，接下来就是到各处开始收拢土地，这事没意思，也很麻烦，所以才急着跑回来。

就是想着自己老爹要比老爷子好湖弄，对自己也很纵容。

可如今，感觉还不如在那草原上呢。