这栋楼恢复起来并不费劲，从设计资料到建成后的照片都有保存，难点反而是建筑材料。具体说是原来采用的三色砖。

这玩艺儿早就没有了，都不知道当初是从哪买回来的，只能找个砖窑定制。

“这几条马路都是当年填浜建出来的，有些还是私人道路。要说老外也是挺有意思的，道路也可以私营。”

浜，就是小河沟。静安这边不少路在当年都是小河沟，延安路巨鹿路威海路南京西路都是，把沟填上就有了路。

这边的管家团队已经得到了通知，早早的就等在大门口了。

车队一直往里开到车库门前，大家下了车开始搬行李，负责人带着大家参观讲解，给大家安排卧室。

张铁军和老仲黄书记在客厅坐下来喝咖啡，一边听着负责人汇报。

目前院子里一共有工人三十多人。

“人够用吗？不够就招，要组几个专业的团队，也要注意培养新人，以后你们的规模可能要扩大几倍，要提前做好准备。”

张铁军现在手里除了那种规模特别大的老楼老建筑以外，像这种宅院也不少，都需要有专业人员进行打理维护。

即使是以后运营了，专业的维护修缮还有园艺工作也都是必不可少的。

其实大家都已经有点累了，吃了午饭就各自去休息，享受这栋奇异童话建筑里的安静安间。

下午，几个女人都不想动要留在别墅里说话，张铁军和黄书记，老仲三个人去了长兴岛。

这就有点远了，从别墅出来到那边接近九十公里，主要是这会儿黄浦江上的隧道都还不存在，需要从陆上走，先到宝山再乘船。

其实从浦东走反而还要方便一些。

出门的时候张铁军让景海洋通知了中华和江南两家造船厂的书记和厂长，让他们到宝山集合。

去厂里参观就实在没有必要了，过去直接说事儿能痛快点。

宝山区是在八八年由吴淞区和宝山县合并的，在九六年这会儿还属于是城乡结合区，农田和城镇交杂在一起，路况也很一般。

号称申城最大的散装区。

这有点像咱们的大苏省，各个镇子都是搞自己的，各有各的活法，并统一鄙视着其他的镇。

从交通到工农业到商业都是各行其事，他们管这叫局部开发，用你管我？就有一种深深的割裂感。

原来是这样，现在是这样，以后仍然会是这样，而且会越来越严重。

这里面很大一部分原因就是历年以来的行政规划的改变并没能影响到具体的事务，就改了个行政归属，大家该怎么样还是怎么样。

因为水网和路桥的原因，不管哪里发展都带不动，或者说没有办法带动周边的跟进，互相之间隔离大于联络。

具本来说，这是一块被九百二十多段河道纵向切割的支离破碎的土地，相互之间在横向上几乎没有什么联系。

就算到了二五年也还是这样。

就连公交车都很难横向穿行，明明不是很远的地方就要不停的转车。直线三公里，公交车要转三道，过去就一个小时了。

就连后面通了地铁也是纵向上来的，横向上毫无联系。三条地铁线感觉和没有也差不多，反而有了地铁以后地块之间的联系更少了。

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二零年的时候，相邻的两个镇联合搞个什么活动还要大张旗鼓，就很好笑哭。

九六年这个时候，宝山的精华全部都集中在月浦，宝钢这边。

张铁军他们来的也是宝钢这边儿，整个宝山区这会儿最城市化的地方。

不过张铁军并没有去参观参观宝钢的意思，过来只是要在吴淞口这里乘船。

他对宝钢并没有什么感觉，也没有接触的兴趣儿，哪怕这几年他一直负责工业和船舶工业的改造，和宝钢这边联系的也不多。

太牛逼了这地方，不管是口气还是什么都相当大，也搞不懂他有什么依仗或者很牛的地方，即没有矿山也没有完整的产业链。

硬要说的话，可能就是大股东是小本子吧。

在码头上等了一会儿，也听黄书记介绍了一会儿宝山区的规划，中华和江南那边的人就前后脚到了。

中华船厂书记姓李，厂长姓马。这个时候中华还没和沪东合并。

江南船厂的书记厂长是一个人，姓陈。

两家船厂这会儿都是生产护卫舰和驱逐舰的主力厂，拥有大量的熟练产业工人和深厚的技术积累，生产区也是比较先进的。

三个人下了车都笑着给张铁军问好，然后才去和黄书记老仲两个打招呼。

这会儿船舶工业总公司还没有合并改组，几位船厂的负责人都是妥妥的副部级大员，而且因为行业的特殊性地位很高。

张铁军和他们三个人都很熟悉了，这几年没少接触，一起开会讨论问题什么的，包括解决技术问题和资金问题。

大家握了一圈手，然后上船过江。

三个船厂负责人这会儿还是懵的，还不知道要他们过来干什么。

到了船上，张铁军才拿出命令来交待了一下此行的任务……建设新厂区。

“这个厂区由龙凤基金会和你们两个厂三方合作，龙凤这边出资金，负责财务和采购管理，你们两个厂出人出设备出技术负责管理生产。

要用最快的速度在长兴岛这边建起七座大型船坞并用最快的速度投入生产。

所有的设备都要最好的，人员要最精练最忠诚的，队伍要有且保证战斗力，要有绝对可靠的保密意识。”

黄书记和老仲面面相觑，这来的是不是不对劲儿？这肯定是个麻烦啊。

“现有人员的迁出，建筑的拆除以及各种通平接入由市里负责，要用最快的速度最小的影响完成任务，不允许出一点问题。”

果然是个大麻烦。黄书记感觉还好，老仲重重的叹了口气。

好在这边涉及到的人员不会太多，也就是几百户，到是耕地不少，还有些树木什么的。

“铁军，我能问问不？”陈厂长眼睛冒光的看着张铁军。

这几年张铁军可是给这边带来了不少生产任务，都是先进的大家伙，那技术和设备像是从地里冒出来的似的。

“都要上，咱们大干一场，你们回去以后马上组织两个团队去大连学习，等这边建好必须要能形成战斗力。”

“好。”陈厂长拍了下巴掌，看了看也是一脸喜气的李书记马厂长。