科长听着我们的汇报，脸上渐渐露出了欣慰的笑容，那笑容如同春日暖阳，驱散了我们多日来的疲惫。他说道：“不错，大家这几天辛苦了。这些信息非常有价值。”

科长接着说道：“我们结合这些内容，再仔细研究研究，一定能找到解决问题的办法。咱们把收集到的资料整合一下，先按照类别梳理出框架，比如遗产份额划分、还迁人界定以及费用分摊这三大块。每一块再细分具体的参考因素和案例分析。”

我们三人立刻行动起来，找了张大桌子，将资料摊开。同事迅速拿起一叠案例资料，开始按地区和年份分类排列，嘴里还念念有词：“这个案例是三年前本地的，和咱们情况有些相似，还有这个，外地的，但处理思路很有参考价值。” 我则在一旁用便签纸标记出不同部门给出的费用分摊标准要点，将它们按顺序贴在资料旁，方便对照查看。

科长站在旁边，一边看着我们整理，一边在本子上记录要点。整理完后，我们围坐在一起，开始深入探讨。科长指着遗产份额划分的资料说：“从这些案例来看，财产来源和各继承人贡献确实是重要参考。但咱们这个案子里，祖产的界定和后期家庭共同投入怎么区分，还得再琢磨琢磨。”

我思考片刻后说道：“要不咱们根据房产登记信息和家庭成员提供的出资证明，来确定各自在房产中的份额？像翻修费用，让各继承人提供票据，按照比例计算。”

同事点头表示赞同：“这个方法可行，这样能相对客观地确定遗产份额。而且对于还迁人认定，我们可以依据本地拆迁政策，结合老人居住情况和与继承人关系，做一个详细的分析报告。”

我们就着这些思路，继续深入讨论细节，不放过任何一个可能存在争议的点。经过数小时的激烈讨论，一个初步的解决方案渐渐成型。

科长看着我们，眼中满是赞许：“好，大家思路很清晰。现在我们把这个方案形成书面报告，详细阐述每个部分的依据和操作方法，然后提交给上级部门审核。”

接下来的时间里，我们全神贯注地撰写报告，每一个字、每一句话都反复斟酌。报告完成后，科长慎重地拿着它，走出办公室，前往上级部门。

等待审核结果的过程中，我们三人心里既紧张又期待。不动产登记大厅依旧忙碌，但我们时不时就会对视一眼，那眼神里满是对结果的关切。

终于，科长带着笑容走进来，手中挥舞着报告：“通过了！上级部门认可了我们的方案，现在可以联系当事人，只要法院也认可我们的意见，我们就可以按照方案处理不动产登记问题。”