房东听了凌强的话，叹气的回复道：

“哎，他倒是打听的清楚，我也了解过，像我这样的情况，一般房价都会打个折扣。”

“我最低按毛坯房的价格每平方一万出售，少了我就不谈了。”

“我们这旁边就是大学，这两天才准备卖，问的人就多的不得了。”

凌强听了大喜过望，这个房东是这个小区第一个降价卖的。

“好的，那我就和客户先说，您一平方给客户便宜五百元，看看客户怎么说，我尽量给您卖最高价。”

房东：“好的，谢谢小凌，谈成了中介费第一时间给你。”

凌强：“嗯，那不打扰您了，我去和客户沟通了，等下回复您。”

就这样过了半个小时，凌强就把客户约到了门店，然后付定金，签合同。

“好的，这是卖房合同，你们看一下，每平方一万元，五十平方，总价五十万元。”

“还有买卖双方，需要各付百分之一的中介费，五千元。”

另外需要卖房的几个客户，他们三人都错开时间，把客户约到了门店。